TOP שאנן ממוקם בשכונת נווה שאנן, שכונה צעירה ושוקקת חיים. המתחם מתאפיין בנגישות נוחה ליציאה מחיפה ובסמוך לבתי ספר, אזורי בילוי ופנאי, בית קולנוע שכונתי, קניון ומרכז ספורט.