התחדשות עירונית
ביובל אלון
מחדשים, יוצרים, משנים מציאות מגורים.
כל הסיבות להתחדש איתנו
אנו גאים לקחת חלק במיזמי התחדשות עירונית ומזמינים אתכם להצטרף לעולם המגורים של המחר. כחלק מחזון החברה לתכנן ולהקים פרויקטים בסטנדרט מגורים מושלם, נעמיד לרשותכם צוותי יועצים מהשורה הראשונה- אדריכלים, מתכננים, מהנדסים וצוות עובדים מיומן ומקצועי הבקיא בתכנון וביצוע פרויקטים למגורים.
רקע כללי להצעתנו עבורכם
- בדיקת התכנות כלכלית וליווי הפרויקט – הצעתנו המפורטת עבורכם נעשתה לאחר בדיקה ולימוד של פרטי הפרויקט והתכנותו הכלכלית.
- תכנון הפרויקט וקידומו – לאחר אישור הצעתנו לשיתוף פעולה עמכם, נפעל באופן המהיר, היעיל והאופטימלי עבורכם לקידום תוכנית ההתחדשות העירונית, בשילוב כלל הצוותים הנדרשים מטעמנו.
- הקמת מנהלת תיאום מרכזית – על מנת לקצר ולייעל את התהליך, נקים מנהלת תיאום שתאגד את נציגויות הבניינים, בא כח הדיירים, מתכנני ואדריכלי הפרויקט, הרשויות הרלוונטיות, הרשות המקומית/עיריה וכן הועדה המחוזית לתכנון ולבניה.
- עוצמה, ניסיון ואיכות – חברת יובל אלון בעלת מוניטין רב, ידע, ניסיון ומאות אלפי מטרים רבועים של בנייה באיזורים המבוקשים ביותר. המומחיות, המקצועיות וההקשבה לכל לקוח הפכו את יובל אלון לשם נרדף לאיכות ולמצוינות ביזום ובביצוע.
- בחירת יועצים מובילים בתחומם – כמו בכל פרויקט אותו ניגשת חברת יובל אלון לתכנן ולבצע, בוחרת החברה בקפידה את יועציה המלווים את הפרויקט בכל שלב - בתחומי התכנון, האדריכלות, הייעוץ הפיננסי, המשפטי, המהנדסים, יועצי התחבורה והנוף. אנו מתחייבים להעמיד לרשותכם בפרויקט זה את הצוותים הטובים ביותר, יחד עם אנשי החברה האמונים על שירות הדיירים, בקרת האיכות והפיקוח.
- ביצוע הפרויקט - לחברת יובל אלון ניסיון רב בתכנון וביצוע מיזמי מגורים מגוונים - החל מצמודי קרקע ושכונות וילות, דרך בנייני בוטיק ומגדלי יוקרה
מעניקים לכם את כל המעטפת –
מא' ועד ת' ללא כל תוספת כספית מצידכם!
דירה חדשה
דירה חדשה
כבעלי דירה תיהנו מדירה חדשה הכוללת
ממ״ד תקני, הדירה החדשה תגדל בכ-12 מ״ר
לפחות.
מרפסת שמש מפנקת
מרפסת שמש מפנקת
לכל דירה תוצמד מרפסת שמש
בשטח של כ-12 מ"ר - בכפוף לקווי
בניין, אישור ותקן הרשויות.
חניה
חניה
לכל דירה תוצמד חניה תקנית רשומה בטאבו.
מחסן
מחסן
לכל דירה יוצמד מחסן בשטח של כ-4 מ״ר.
מפרט טכני
מפרט טכני
המפרט הטכני יהא זהה במאפייניו
לסטנדרט של דירות היזם אשר יוצעו
לקהל הרחב בפרויקט למעט דירות
הגן ודירות מיוחדות.
חידוש השטחים הציבוריים ותשתיות הבניין
חידוש השטחים הציבוריים ותשתיות הבניין
לרבות לובי כניסה, מעליות מהירות,
פיתוח סביבתי ועוד.
ערבות חוק מכר
ערבות חוק מכר
לכל בעל דירה בבניין תינתן ערבות
חוק מכר בגובה שווי דירתו החדשה,
בהתאם להערכת שמאי כפי שיוצג
בדו"ח האפס של הבנק המלווה.
סיוע לקשישים/ אוכלוסיות מיוחדות
סיוע לקשישים/ אוכלוסיות מיוחדות
חברתנו תעמיד חבילת פתרונות במסגרת
התיקון לחוק כאמור.
איך מתחילים?
10 הצעדים החשובים בהצלחת פרויקט התחדשות עירונית
בחירת
נציגות אחת
המקובלת
על דעת כלל
הדיירים
01
בחירת עו"ד
לייצוג הדיירים
מול היזם
02
אישור
וחתימה על
הסכם לדירה
החדשה
03
הכנת
הפרויקט
ואישורו מול
הרשויות
04
ביצוע תכנון
הנדסי
ואישורו
והנפקת
היתרי בניה נדרשים
05
בחירת
דירות
התמורה
שיינתנו לדיירים
06
הנפקת
ערבויות
בנקאיות
לכל דייר
07
פינוי הדיירים
לדירה חלופית
במועד שיוגדר
וייקבע מראש
08
הריסת המבנה הנוכחי
והקמת הפרויקט-
בכפוף ללוחות זמנים
שייקבעו
09
מסירת
מפתחות
לדירתכם
החדשה!
10
